Auf immobilienwertrechner.de können Sie die tagesaktuellen Verkehrswerte für beinahe jede private Wohnimmobilie – ETW, EFH, RH, DH- in Deutschland sofort online abrufen.

Anhand einer aktuellen Datenbank mit mehr als 2,35 Mio. Objekten werden geeignete Vergleichsobjekte zur Berechnung herangezogen (siehe Vergleichswertverfahren). Die in Lage, Baujahr, Zustand, Ausstattung vergleichbaren Objekte werden auf das zu bewertende Objekt bezogen. Unsere Datenbank umfasst mehr als 119 Mio. Einzeldaten. Es wurden bislang Objekte im Volumen von mehr als 657 Mio. Euro bewertet.

www.immobilienwertrechner.de ist gefördert durch die Investitionsbank Berlin (IBB) und erhebt für die Bewertung lediglich eine geringe Kostenpauschale. Bei Inanspruchnahme der assoziierten Kooperationspartner (als Sachverständige und zertifizierte Immobilienmakler) ist die Bewertung kostenfrei.

Ja. Sollten Sie eine zahlungspflichtige Option gewählt haben, erhalten Sie die Auswertung sofort nach Zahlung. Sollten Sie die kostenlose Bewertung gebucht haben, wird Ihre Bewertung von unserem Partner nach erfolgreichem Rückruf manuell freigeschaltet.

In Bezug auf Standardobjekte in ortstypischer Bauweise und ortstypischem Erhaltungszustand erreichen die durch www.immobilienwertrechner.de kalkulierten Schätzwerte bereits eine sehr hohe Genauigkeit. Zu berücksichtigen ist jedoch, dass Faktoren wie bspw. rechtliche Aspekte oder Bauschäden, welche über eine reine Online Berechnung selbstverständlich nicht abgebildet werden können, den erzielbaren Preis einer Immobilie stark beeinflussen. Gerade Privatverkäufer unterschätzen auch häufig die preisbildende Bedeutung eines gut vorbereiteten Verkaufsprozesses. Stichworte: Präsentation (Home Staging), Wahl geeigneter Verkaufsplattform sowie des optimalen Verkaufszeitraums, richtige Verhandlungsführung, etc.

www.immobilienwertrechner.de umfasst Angebote sowohl für gewerbliche Interessenten (B2B) wie bspw. Sachverständige, Architekten, Immobilienmakler, Projektentwickler als auch für private Interessenten (B2C) als Käufer oder Verkäufer privater Wohnimmobilien. Für die B2B Kunden wird eine Business Intelligence Plattform zur eigenständigen Ermittlung und Recherche bereitgestellt. Für private (B2C) Kunden steht ein automatisiertes Online Tool zur Berechnung von Verkehrswerten zur Verfügung.

Sämtliche bei www.immobilienwertrechner.de aufgenommenen Daten unterliegen dem in Deutschland geltenden Recht. Die Daten werden in Deutschland gehostet. Im Fall der Bezahlung über einen Zahlungsprovider (PayPal, Stripe) gelten -nur für die im Zahlungsprozess abgefragten Daten- auch die Datenschutzbestimmungen der jeweiligen Zahlungsprovider.

Nein. Kein Online Rechner kann so individuell den Wert eines Objekts ermitteln wie ein qualifizierter Sachverständiger durch eine Besichtigung vor Ort. Zudem sind für bestimmte Fälle Gutachten vorgeschrieben. Im Fall von Scheidungs- oder Restitutionsansprüchen oder im Fall der Zwangs- oder Teilungsversteigerung beispielsweise sind Gutachten von zertifizierten oder bestellten Gutachtern nach der Immobilienwertverordnung (ImmoWertV) obligatorisch.

Ja. Mit dem kostenlosen Finanzierungsrechner unseres Kooperationspartners, DR. KLEIN (Dr. Klein & Co. AG), können Sie die Finanzierung Ihrer Immobilie planen und bei diesem bei Interesse auch zu günstigen Konditionen abschließen. Wichtig ist, dass Sie sich bei der Berechnung des notwendigen Hypothekendarlehens im Vorfeld Ihrer Investition genug Zeit nehmen. Lassen Sie sich von Fachleuten im Bereich Immobilienfinanzierung neutral und Anbieter übergreifend beraten. So können Sie sicherstellen, dass Sie sich den Erwerb oder den Bau Ihrer Wunschimmobilie auch problemlos leisten können, denn eine Immobilienfinanzierung ist für die meisten Menschen die größte Investition ihres Lebens und sollte gut geplant sein.

Das als Service-Provider für Statistik und Datenverarbeitung gegründete und von der landeseigenen Investitionsbank Berlin (IBB) im Rahmen eines EU Programms geförderte Unternehmen -datest® Dr. Gaeth- bietet IT-Lösungen im Bereich Analyse von Finanzmarkt-, Konsum- und Immobilienforschung. Das Unternehmen unterhält im Bereich (Immobilien-) Consulting eines der großen qualifizierten Online Datenbanken mit mehr als 2,348 Mio. priv. Wohnimmobilien in Deutschland.